Gem Park

尊贵地段——多维度立体交通连接

Gem Park Hải Phòng 项目位于海防市 So Dau Ward、Hong Bang 区的新 2A Hong Bang 城市区域，这是该市三大核心老城区之一。凭借这一黄金地段，项目不仅能够便捷连接安阳工业园、Trang Due 工业园等重点产业区，还可以欣赏城市、河流和周边山谷的全景视野，在繁忙的港口城市中心打造罕见的开放式高端居住空间。特别是 Gem Park 毗邻 Cấm 河与 Rế 河，无遮挡的双河景观，无高楼阻挡，为住户带来真正开阔而宁静的河景生活体验——是海防市难得的“河景房高端住宅”项目。

Các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm từ Công ty ADU đã khéo léo thiết kế để mỗi căn hộ có thể hướng tầm nhìn ra sông Cấm hoặc bao quát cảnh quan đô thị truyền thống và hiện đại của Hải Phòng.

Gem Park 具备立体式、多方向的便利交通连接。来自 ADU 建筑事务所的资深建筑师巧妙设计每一套公寓，使其面向 Cấm 河或是海防传统与现代并存的城市景观。从项目出发，住户可以快速抵达海防市的核心休闲与娱乐区域：

• 2 分钟：Mega Market、Hong Bang 区人民委员会
• 5 分钟：Vincom Plaza Imperial Hai Phong、全龄教育系统
• 8 分钟：海防国际妇产儿医院、海防博物馆、海防大剧院
• 10 分钟：VSIP 海防工业园、新 Thuy Nguyen 行政中心
• 20 分钟：Trang Due 工业园、安阳工业园、吉碑机场（Cat Bi Airport）

Gem Park 海防公寓的设计不仅注重现代居住品质，还致力于打造符合住户文化与生活方式的 全龄友好型社区环境。在项目总面积中，有 50% 为公共活动与绿化空间，包括大型绿地公园、儿童游乐区，以及周边咖啡馆、迷你超市与餐厅，为家庭活动与社区联动创造理想场所。项目还规划运动空间，促进健康生活方式，提高居民整体幸福感。

Gem Park 的卓越地段与多维度交通优势，让项目紧邻行政中心、超市、学校与医院等全套生活配套，全面满足高端住宅客户对日常便利性、舒适度与宜居性的所有需求。作为海防市首屈一指的 豪华河景公寓，Gem Park 是投资客与自住家庭的优质选择。

GEM PARK 海防公寓配套设施

Gem Park Hai Phong 不仅是一处居住之所，更是一座汇集高端配套设施、独特设计与强大功能性的生活空间。受到绿色建筑理念启发，项目采用自然色调，营造和谐且优雅的整体视觉体验。4 米高的景观山丘成为标志性亮点，让住户在此休憩放松，而郁郁葱葱的内部公园则是举办社区活动与节庆活动的理想场所。

儿童游乐区被巧妙地布置在咖啡馆与迷你超市等便利设施附近，为家长带来舒适与安全感。多功能运动区域满足全家人的锻炼与娱乐需求。项目将 50% 的总面积用于公共空间，打造一个紧密连结、安全便捷的居住环境。精致的灯光系统进一步提升空间的奢华氛围，与自然环境完美融合。

Gem Park Hai Phong 不仅是一套公寓，而是一处理想的生活空间，让住户在海防市中心拥有全方位现代便利设施、培育社区连接，并体验真正的高品质城市生活。

GEM PARK 公寓平面图

Gem Park 海防强调曲线之美，从豪华大堂、景观花园到泳池，都可看到柔和的弧形设计，营造舒适放松且安全的居住氛围。其独特亮点在于住宅栋之间的精妙连接结构，有效分散建筑荷载、降低沉降风险，是现代住宅项目中罕见的高端设计。

GEM PARK 海防示范样板间透视图

Gem Park 海防凭借 4 栋公寓楼与现代建筑风格，成为豪华与安全的象征。项目确保极高的安全指数，为居民提供精致且高度安保的居住空间，是海防高端地产中的标杆项目。

其建筑灵感源自曼哈顿与巴黎等国际都会，项目在大堂、景观花园及泳池中大量采用弧线设计，营造放松与安全的生活氛围，使整体空间更具国际化质感。

建筑楼栋之间的精妙连接结构可有效分散荷载、降低沉降风险，这在现代高层公寓中尤为重要，进一步提升居住稳定性与建筑耐久性。

在总占地 1.8 公顷中，有 50% 用于绿化景观与社区设施，使 Gem Park 形成联动紧密、安全舒适的高端生活圈，适合长期居住与投资。

因此，Gem Park 海防成为追求尊贵、安全与精致生活方式家庭的理想之选，是海防核心城区不可多得的河景高端公寓项目。

GEM PARK 海防销售政策

Gem Park 海防是一个具有韩国风格设计的高端公寓综合体，坐落于海防市三大核心老城区之一的红邦区黄金地段。项目推出极具吸引力的优惠政策，以“易拥有 – 易盈利 – 易出租”为核心理念，打造绝佳的海防房产投资机会。

易拥有：

• 只需 4.8 亿越盾即可轻松拥有海防市中心的韩国标准高端公寓，付款方式灵活便捷。
• 金融支持完善：签约支付 30%，之后每 3 个月支付 5%，并享受长达 30 个月的 65% 利息补贴。
• 提前付款及老客户可享多重优惠政策。

易盈利：

• 红邦区战略位置，毗邻大型工业园区与海防市中心，具备强劲升值潜力。
• 因韩国专家及外籍人士住房需求不断增长，具备极高的房价升值空间。
• 封闭式社区模式提供安全与高端的生活环境，备受专业人士与年轻家庭青睐。
• 配套齐全：韩国标准设施包括泳池、健身房、儿童乐园、步行花园等。
• 由 Alpha Plus 专业管理，确保高品质与高度安全的居住体验。
• 公寓精装修交付并附带全套家具，大幅节省业主时间与成本。

易出租：

• 提供为期 2 年、最高 12% 的租金收益保证，带来稳定回报。
• 由 Alpha Plus 提供专业托管服务，助力投资者轻松获得最高出租收益。

项目位于海防市红邦区 So Dau 街坊 2A Hong Bang，几分钟即可到达 Mega Market、Vincom Plaza Imperial、医院、学校及各大工业园区，是海防居住与投资的优质之选。