HAPPY ONE SORA

清晰透明的法律手续，长期稳定的产权拥有

Happy One Sora 以完整、透明且合法合规的法律体系开发建设，确保客户获得绝对的权益与长期安心的产权保障：

• 1/500 详细规划已由 Thủ Đức 市人民委员会正式批准。
• 完整施工许可证已颁发，施工严格按照设计和技术标准执行。
• **土地使用权证（红本）**由开发商合法持有，属于合法城市用地。
• 投资许可证确认开发商具备 đầy đủ 的项目实施能力。
• **环境影响评估报告（EIA）**已获主管部门批准，确保绿色、清洁、安全的生活标准。
• 消防系统已通过相关部门验收审核，为居民提供高度安全保障。

凭借透明稳固的法律基础，Happy One Sora 不仅为购房者带来绝对的安心保障，更是未来安全、可持续且稳健增值的理想投资渠道。

黄金地段 —— 西贡东部门户枢纽

Happy One Sora 位于 Thủ Đức，拥有真正意义上的“钻石级”地段，正处于 胡志明市 – Dĩ An 市 – Thuận An 市三大经济活力城市的商业门户。只需“一步之距”，居民即可轻松通达区域内最繁华的三座城市，为居住、学习、工作与投资打开无限机遇。

自 Thủ Đức 合并并被规划为胡志明市全新的 经济—科技中心以来，当地房地产价值大幅提升。区位升级、交通基础设施同步完善以及持续增长的利润潜力，使 Happy One Sora 快速成为投资者争相追捧的“热门项目”。

更特别的是，项目紧邻胡志明市最核心的交通干道——Phạm Văn Đồng 大道，让居民出行极为便捷：

• 15 分钟：抵达第 1 郡中心 & Bình Thạnh 区
• 10 分钟：前往 Dĩ An 市、Thuận An 市（平阳省）
• 20 分钟：上 Long Thành – Dầu Giây 高速，轻松连接 Đồng Nai、Vũng Tàu

除了战略区位优势，Happy One Sora 周边还拥有完善的生活外部配套：

• Linh Xuan 市场、Co.op Xtra 超市 —— 满足日常购物需求
• Thủ Đức 综合医院 —— 为全家提供全面医疗保障
• 胡志明市国家大学村 —— 全国最大的教育与知识中心

凭借“黄金三角”位置与同步完善的城市生活网络，Happy One Sora 不仅为居民带来舒适便捷、多维连通的生活方式，更确保未来持续且稳健的升值空间。

30+ 日式精工顶级配套设施

Happy One Sora 不仅是一处居所，更是一种高标准的生活空间，其整套配套体系均以精致日式风格打造，用心细致、品质考究。

项目配备 恒温泳池，无论四季皆可享受放松时刻；现代化健身房与瑜伽室帮助居民保持健康的生活方式。

内部绿化公园与 四大日式主题空中花园 共同营造清新、亲近自然的生活氛围，重现日本四季之美。同时，项目内设有 幼儿园、儿童游乐区与儿童图书馆，为 trẻ nhỏ 提供全面发展的成长环境。

户外 BBQ 烧烤区 与内部 商业街（shophouse） 满足居民的生活、休闲与社区交流需求。所有配套均经过精心布局，营造出安全、便利、优雅、充满温度的高级生活环境，让 Happy One Sora 的居民真正享受日式生活品质。

公寓楼层平面图

在 Happy One Sora，生活空间以极简却精致的设计哲学打造，在每一个细节中强调科学性与实用性。从整体楼层规划到每一套公寓，所有面积都被最大化利用，提供多种布局选择，以满足不同居民的生活需求。

特别是每一套公寓都配置独立生活阳台（loggia）或景观阳台，能够充分引入自然光与清风，使居住空间更加通透、贴近自然，并充满积极能量，营造舒适、健康、富有生命力的现代生活环境。

智能户型设计，无浪费空间

Happy One Sora 的生活空间融入浓厚的日式精神，既现代又在每一个细节中保持精致。所有公寓均经过科学规划，重点在于最大化可用面积，并通过自然采光与自然通风进一步扩展空间感。中性色调搭配高品质材料，使整体氛围温暖而高级，完美契合年轻、活力、成功并追求简约品味的都市族群。

一卧室公寓（1 Bedroom Apartment）

两卧室公寓 – 1 卫生间（2 Bedroom – 1 WC）

两卧室公寓 – 2 卫生间（2 Bedroom – 2 WC）

三卧室公寓（3 Bedroom Apartment）

不容错过 Happy One Sora 的 6 大理由

1. 标准合法性——完整且透明的法律文件
Happy One Sora 拥有全套合法文件，包括施工许可证、1/500 规划批复以及所有必需的法律认证。由具有良好信誉、成功开发 Happy One 系列住宅的 Vạn Xuân Group 负责建设，法律基础稳固可靠。

2. 黄金地段——位于 Phạm Văn Đồng 主干大道
项目位于 Thủ Đức 的战略位置——Phạm Văn Đồng 大道，可快速通往胡志明市中心各区。
距离 Bình Triệu 大桥仅 15 分钟，为居民与投资者提供顺畅便捷的连接。

3. 高端生活配套体系
项目配备一系列高品质设施，包括：

• 恒温泳池
• 四季主题空中花园
• Asahi 天空桥
• Spa & 健身房
• 儿童图书馆
  ……以及更多贴心配套，提供真正的高端生活体验。

4. 投资潜力强劲——高租金回报
预计于 2027 年第二季度交付，Happy One Sora 依托其区位优势与完善配套，具备显著的升值潜力。
非常适合出租投资，租赁需求强劲且初始投入低。

5. 价格具竞争力——胡志明市的最后优质推盘
每平方米仅 4,590 万越盾，属于胡志明市最后一批高性价比优质推出项目，并附带多项优惠，如精装修交付与吸引人的促销活动。

6. 卓越的付款政策
交房前仅需支付 25%，银行支持 最长 2 年免息并宽限本金。
安全的放款方式确保投资者的最高权益保障。

超级优惠风暴，全面突破以往所有政策界限

从 每平方米仅 4,590 万越盾 起，客户即可轻松拥有位于 Thủ Đức——被视为胡志明市“新中心”的高端公寓。这是年度难得一遇的机会，无论是投资还是自住都极具吸引力。

灵活金融政策

• 仅需支付 20% 即可立即签订买卖合同
• 轻松付款进度： 每月仅需支付 1% 公寓价值，直至交房
• 贷款支持高达 70% 房价，享受 0% 利息优惠
• 本金宽限期持续至交房
• 交易即享 5% 公寓价值的直接折扣

专属赠礼

• 最长 18 个月租金支持
• 承诺协助出租，回报可达 1.2 亿越盾
• 参与 100% 抽奖活动，最高可获得 48 个月免费管理费

HAPPY ONE SORA 实景示范公寓

Happy One Sora 的示范公寓以现代·极简·日式精致为核心设计理念，在简约之中展现低调奢华。一踏入空间，客户便可立即感受到通透明亮的氛围——得益于智能户型布局，每一平方米都被精确、充分地利用。

大面积落地窗与独立生活阳台（loggia）充分引入自然光与新风，让整个公寓时刻保持清爽、舒适、富有生命力。

室内采用中性色调搭配高品质材料，既营造出温馨的家庭氛围，又体现出现代居所的格调与品味。在这里，客户能够真实感受到一种全新的居住标准：
便利、精致、贴近自然、富有品质的日式生活方式。

最新项目进度更新

Happy One Sora 项目目前正在按既定计划稳步推进，多项关键工程同步 triển khai：

• 1 区 & 3 区： 正在施工检查井盖板层。
• 2 区： 已完成检查井盖板层施工。
• 4 区： 正在进行地基、地下室楼板、生活水池及消防水池施工。
• 5 区： 正在施工污水处理池。
• 6 区： 正在进行地基施工。
• 7 区： 正在开挖与准备后续施工 hạng mục。

在 TBS Group、An Phong、SCQC、Vietcombank 等多家知名合作伙伴的支持下，开发商 Vạn Xuân Group 承诺在每一个施工阶段都确保进度、质量与安全。

Happy One Sora 不仅是一项现代化的建筑工程，更是一处可持续的安心居所，为客户与投资者带来绝对的信任与长期价值。

如需获取 Happy One Sora 的详细咨询，请立即联系 INDOCHINE。