The 9 Stellars Thủ Đức

项目位置

The 9 Stellars 城市综合体由 Sơn Kim Land 开发，位于守德市第 9 郡的核心黄金位置（胡志明市）。联排别墅、独栋别墅与公寓的综合体坐落在胡志明市东部基础设施发展最快、交通最领先的区域。居民可直接享受周边基础设施，如新东部公交总站、地铁 1 号线、河内高速公路、3 号环线等，实现快速便捷的城市通勤。

得益于这一极为优越的地理位置，The 9 Stellars 居民可在数公里范围内快速抵达众多邻近区域及便利设施，包括：第 9 郡高科技园区、同奈高科技区、医院、高尔夫球场、购物中心、公园等。

关键距离参考：
• 距离 Hoàng Hữu Nam & Quốc Lộ 1A 路口约 500 米
• 距离 Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng 路口不到 3 公里
• 距离 Tram 2 立交桥（河内高速 – 1A 国道）约 4.5 公里
• 毗邻第 9 郡新东部公交总站
• 紧靠大学村（University Village）
• 距离第 2 郡 Thủ Thiêm 新城区约 20 分钟
• 通过地铁 1 号线到达胡志明市中心约 15 分钟

交通时间：
• 通过地铁 1 号线，15 分钟到达市中心 Bến Thành – 第 1 郡
• 驾车 15 分钟通过 Thời Đại 大桥与 Mai Chí Thọ 大道到达第 2 郡 Thủ Thiêm 新城
• 通过 2 号环线经 Phú Mỹ 大桥，25 分钟到达第 7 郡 Phú Mỹ Hưng 新城

周边区域拥有多样化的外部配套，包括学校、医院、大学村、地铁站、高尔夫球场、文化公园等，均在 5–10 分钟车程内。

项目配套设施

本着为客户与社区打造卓越项目、并链接真实且可持续价值的愿景，Sơn Kim Land 开发商旗下的所有房产项目均配备多样化且丰富的配套设施系统，为居民提供最佳的居住服务。
The 9 Stellars 高端住宅社区亦不例外。

The 9 Stellars 的典型内部配套与服务包括：

• 健身房与瑜伽中心（高端住宅健身配套）
• 户外运动训练场地
• 园林公园与漫步步道（绿色生态社区亮点）
• 无边际泳池
• 儿童游乐区
• 奢华迎宾大堂
• 日光浴休闲区
• 便利超市

除了由 Sơn Kim Land 为 The 9 Stellars 配置的内部设施外，该项目还受益于周边完善的区域基础设施，拥有众多已建成的公共福利配套与生活服务设施。
居民仅需数分钟即可抵达并使用例如 Vincom MegaMall Thảo Điền 购物中心、Thủ Đức Vincom、9区商业中心、澳洲国际学校 AIS、Vinmec 国际医院、Rạch Chiếc 体育与娱乐中心 等周边高端生活配套。

项目总平面图

开发商 Sơn Kim Land 正在推进 The 9 Stellars 项目的建设与开发，总用地面积约 16.5 公顷。该项目预计将为房地产市场提供约 3,000 套高端公寓以及 80 套高端别墅。
目前，第一期建设正在进行中，规模为 5.4 公顷，包括 50 套别墅和 191 套高端公寓，为 9 区核心区域带来卓越的居住品质与领先的高端配套设施。

根据总体规划，项目分为两个分区，由 11 号道路分隔如下：

分区 1：部分临 7 米宽的现有道路前排，靠近 Hoàng Hữu Nam 路，另一部分前排则临近 E3 街道。该分区拥有双向宽阔的前排，并同时临近 11 号道路。项目正对面是正在开发建设的新东部长途汽车站。

分区 2：临近 11 号道路的前排。

室内空间

由 Sơn Kim Land 开发的 The 9 Stellars 项目将在公寓内配备基础装修，包括完整的卫浴设备和高端室内家具。所有设备均来自 Hafele、Kohler、Bosch 等享誉室内设计领域的知名品牌。
项目所安装的材料系统包括：厨房橱柜、洗脸盆、高级地砖、现代工程木地板、自动电力与供水系统、具备现代防火功能的多功能门。因此，当客户选择与 Sơn Kim Land 合作并入住 The 9 Stellars 时，可享受到从细节到整体皆完善的便利与舒适体验。

高端室内特色包括：

• 现代开放式空间设计，强调极简主义
• 最大化空间利用并优化房间功能
• 风与光的协调布局，符合风水原则
• 大面积窗户与阳台，引入充足自然光
• 高层高与玻璃窗系统，打造全景视野
• 高端品牌设备：An Cường、Đồng Tâm、Vĩnh Tường、Jotun、Cadivi、TOTO、Hafele、Philips、Panasonic