The Privé – 重新定义胡志明市菁英生活方式的奢华住宅

The Privé Dat Xanh 项目预计将成为 2025 年最引人注目、最受追捧的房地产开发项目之一。该项目由以信誉卓著和实力雄厚而闻名的 Đất Xanh 集团开发，再次巩固了其作为胡志明市东部地区领先房地产开发商的地位，与第二区 Mai Chi Tho 大道沿线的多项高端项目齐名。

在这一成功的基础上，Đất Xanh 集团正式推出了 The Privé 高端公寓综合体。该项目是第二区唯一拥有 6.7 公顷河滨公园的大型高端住宅开发项目，拥有精致的建筑设计和卓越、优质的居住环境。

THE PRIVE 项目概览

The Privé Đất Xanh 是一个将优雅与奢华精髓融于一体的空间。从景观设计到社区设施以及室内精装，它都实现了超越此前 Gem Riverside 项目的创新升级。The Privé 承诺为居民带来精致而完美的生活环境。

居民可以在郁郁葱葱的绿意花园中享受大自然之美，同时通过现代化设施体验最高水准的便利性。

位于第二区的 The Privé，作为尊贵与高端生活方式的新象征，凭借其沿着西贡河的黄金地段，为居民提供了难得的机会去尽情享受这一稀有的核心区位。

类别	详情
项目名称	The Privé
物业类型	高端豪华公寓
位置	胡志明市 Thủ Đức 市第二区安富坊 Nam Rạch Chiếc
开发商	Đất Xanh 集团
设计顾问	Ong&Ong（新加坡）
施工总承包	Hòa Bình
物业管理	Savills / CBRE
总用地面积	6.7 公顷
规模	12 栋楼（33–35 层），1 个地下层
建筑密度	39.41%（底座区），24.64%（塔楼区）
总户数	3,175 套公寓
户型面积	• 单间：49.14 m² • 两房：71 – 85.06 m² • 三房：95 m² • 顶层公寓：108 – 151 m²
配套设施	• 约 3,000 m² 咸水度假泳池 • 6 间高端宴会厅 • 1 公里河滨公园 • 天空泳池、天空花园 • 幼儿园 • 健身房 – 水疗 – 咖啡馆 • 网球场、3D 高尔夫室 • 儿童游乐区等
室内交付标准	基本交付 – 高端精装材料
交付时间	2027 年第 3 季度
预计售价	99 百万越南盾/m²（估计）
银行贷款支持	MB、TPBank、MBV、LPBank、Vietcombank、Vietinbank
法律状态	私人粉红本（产权证书）– 越南人永久产权；外国人 50 年产权

The Prive 区位

The Privé 项目位于胡志明市 Thủ Đức 市第二区安富坊的 Nam Rạch Chiếc 住宅区内。
项目临近西贡河，凭借毗邻主要交通干道和周边高端住宅区，拥有卓越的交通可达性。

该区域被 The Global City、Lakeview、Palm City、Saigon Sports City 等大型新城镇包围，使该区域具备巨大的发展潜力。
未来，该地区有望成长为胡志明市东部的新中心枢纽，房产价值预计将持续稳步上涨。

作为一个具备现代化设计及高端生活配套的豪华住宅综合体，The Privé 将为居民带来卓越的居住环境和更高品质的生活方式。

位于第二区的 The Privé 项目将率先受益于多项基础设施建设。
它周围环绕着多个大型新城镇，这些区域的现代设施与城市基础建设将为居民提供高度便利的生活环境。
此外，Thủ Đức 市正在规划众多重大交通基础设施项目，进一步增强第二区房地产的长期增值潜力。

主要交通基础设施项目

胡志明市 – 隆城平行道路：连接安富三层立交至 2 号环城路。
安富立交升级：由地下通道、地面道路和天桥组成的三层结构，总投资约 4,000 亿越南盾。
Lương Định Của 道路拓宽
Đỗ Xuân Hợp 道路拓宽
Nguyễn Duy Trinh 道路拓宽
胡志明市 – 隆城 – Dầu Giây 高速公路拓宽：从安富至隆城段扩建为 8 车道。
2 号环城路和 3 号环城路建设
Cát Lái 大桥建设
Thủ Thiêm 3 号与 4 号桥建设
1 号地铁线（边城 – 仙泉）与 2 号地铁线建设

随着这些交通基础设施的大幅升级，The Privé 可快速便捷连接胡志明市中心及各主要区域，显著提升其投资价值及日常生活便利性。

The Prive 配套设施

The Privé – 高端配套设施与度假式生活体验

The Privé（第二区）项目拥有高端社区设施，旨在为居民提供奢华的度假级生活体验。
在整个项目内，配备了多样的休闲与放松空间，包括 3,300㎡无边泳池、网球场、灯光广场、屋顶酒吧、全景空中泳池、景观花园、河滨公园、瑜伽花园、健身中心、幼儿园等。

即使位于西贡充满活力的都市氛围中，The Privé 安富公寓仍被设计为真正的“充电圣地”。
该项目常被称为“胡志明市的迷你下龙湾”，以与自然和谐融合的设计而脱颖而出。
开发商精心打造了超过 45 项高端配套设施，为居民提供优雅精致的生活环境。
The Privé 是同时追求奢华与亲自然居住价值人士的理想选择。

内部社区配套设施

The Privé 最令人印象深刻的特色之一，是沿河而建的大型绿化公园与贯穿整个项目的绿色空间。
建筑密度仅为 39%，其余土地全部用于景观与水景，营造出清新、通透、宜居的环境。

丰富的绿植与清澈的水面带来宁静与放松感，如同城市中的绿洲。
这些精心设计大幅提升了 The Privé 的居住价值，使其成为众多家庭的理想之选。

园区不仅是景观设计，更像是一个“城市绿肺”，改善空气质量，让居民随时都能在平静的环境中放松身心。
居住在这里宛如入住高端度假村，舒适与疗愈成为日常生活的一部分。

随着 Thủ Đức 市重大交通基础设施不断扩建，The Privé 也具备强劲的投资潜力。

项目内的度假级设施包括：

3,300㎡无边泳池
屋顶酒吧
网球场
瑜伽花园
健身中心
幼儿园
国际学校
……以及更多设施

宽广的河滨公园、景观绿地、烧烤区、购物中心、咖啡馆和餐厅共同打造出贴近自然、奢华舒适的生活方式。
被称为“胡志明市的小下龙湾”，The Privé 是自住与投资的绝佳选择。

External Amenities（外部配套设施）

The Privé 的中心位置让居民能够在数分钟内轻松到达周边的各类配套设施。

在 5–8 分钟以内，居民可到达：

Vincom 第二区
安富公园（Công viên An Phú）
American International Hospital
D2 Hospital
Australian International School
2 号地铁线（未来）

在 15 分钟以内，居民可以接触到各种娱乐、购物、休闲、医疗与国际教育设施。
在 20 分钟以内，即可到达胡志明市中心各区。

第二区主要购物中心包括：

Socar Mall（Emart Sala）
Vincom Mega Mall
Parkson
The Palace
The Global City 内占地 4 公顷的大型购物中心

此外，多所国际标准学校与医院分布在 1–5 公里范围内，为所有居民提供极高的便利性。

The Privé 项目平面图

The Privé Nam Rạch Chiếc 采用“度假式家园（home resort）”概念，拥有独特的居住环境，被誉为“西贡心脏中的迷你下龙湾”。
其精致的欧式奢华风格结合现代设计理念，营造出高雅而独特的生活空间。

The Privé 第二区项目占地总面积为 6.7 公顷，由 12 栋楼组成，楼高从 32 至 35 层不等，总计 3,175 个单位。
建筑密度仅为 25%，确保了充足的绿化空间与舒适宜居的生活环境。
此外，项目在地面层与部分高层设置了多项配套设施与景观绿化区域，为居民提供愉悦且高品质的生活体验。