| 类别 | 信息 |
|---|---|
| 项目名称 | Lumi Hanoi |
| 位置 | 河内市南慈廉郡 Tây Mỗ 坊，临 Thăng Long 大道一线 |
| 投资方 | CapitaLand |
| 联合开发商 | Mitsubishi Estate, Far East Organization |
| 建筑设计顾问 | StudioMilou |
| 景观设计顾问 | TinderBox |
| 室内设计 | SuMisura, 2ND Edition |
| 总面积 | 5.6 公顷 |
| 景观面积 | 约 4.3 公顷 |
| 物业类型 | 高端公寓、复式、顶层公寓、商业裙楼 Shophouse |
| 楼栋数量 | 9 栋（29–35 层） |
| 总户数 | 3,950 户 |
| 一居室 | 约 42.2㎡ |
| 两居室 | 约 53.8㎡ – 74.3㎡ |
| 三居室 | 约 81.3㎡ – 117.8㎡ |
| 复式 | 约 193.2㎡ – 211.7㎡ |
| 顶层公寓 | 约 368.3㎡ – 377.0㎡ |
| 配套设施 | 200 米天空漫步道、户外影院、宠物公园、住户会所、共享办公区、儿童游乐区、多功能运动区、2 健身房、3D 高尔夫、Sole 泳池、Luna 泳池 |
| 交付标准 | 精装修，配备高端室内装饰 |
| 产权 | 越南公民永久产权；外国人 50 年租赁产权 |
| 开工时间 | 2023 年 Q2 |
| 交付时间 | 2026 |
Lumi Hà Nội 位于河内西部最完善规划的核心区域，被誉为首都未来的新活力中心。从这里，居民可轻松连接城市各个区域，尽享绿意公园、知名学校、商业中心、医疗设施等多样便利配套。未来，周边将汇聚 23 个部委与中央机构，进一步提升居住的尊贵感与便利性。
项目紧邻 Thăng Long 大道 与 3.5 号环路，交通优势显著，可减少通勤时间并避开高峰拥堵。随着地铁 5、6、7 号线 投入运营，Lumi Hanoi Capitaland 的区域连通性将提升至全新高度，为居民带来更加便捷、充满活力的生活体验。
从 Lumi Hanoi 出发的交通时间：
• 5 分钟至国家会议中心
• 7 分钟至 Big C Thăng Long
• 10 分钟至 Trần Duy Hưng 街
• 10 分钟至 Mỹ Đình 体育场 / F1 赛道
• 25 分钟至市中心
• 40 分钟至内排机场
Lumi Hanoi 拥有超过 80 项多样而丰富的配套设施，分为四大体系：内部配套、外部配套、12 个多功能运动场，以及 3 个大型游泳池，打造充满活力的现代生活环境。此外，项目还包括繁华商业区、精致餐厅、休闲水疗中心等多种设施，全面满足居民的生活需求。
所有配套设施与公寓均布局在充满绿意的空间中，拥有静谧花园、美丽景观与清新水体。这种精心设计的结合，为居民带来平衡的生活氛围，使他们在城市的繁忙节奏中依然能够放松、恢复并找到内心的宁静。
外部配套（38 项）：亮点包括 200 米天空步道、户外影院、宠物公园等。
内部配套（27 项）：包括豪华大堂、住户宴会厅、共享办公区、蹦床区、雪茄休息室等。
运动设施（12 项）：3D 高尔夫、多功能运动场、2 个现代健身房。
游泳池（3 个）：Sole 泳池、奥运标准 Luna 泳池、适合全龄段的戏水乐园。
其他设施包括智慧停车系统、中心绿地配水景与园林、天空步道、儿童乐园、健身房、户外冥想与瑜伽区、豪华休息室、电梯系统与 24/7 安保，为居民打造一个理想且全面的生活环境。
Lumi Hanoi 项目旨在获得世界银行集团成员 IFC 的 EDGE 绿色认证。其可持续特色包括 4.3 公顷绿化景观、雨水收集系统、生态湖泊、自然生境、电动车与自行车充电站。
项目拥有 49 项户外设施，包括：
• 2.4 公顷景观公园
• 200 米空中步道
• 3 个户外游泳池
• 8 个运动场地
• 户外露天影院
• 宠物公园
当居民步入 Lumi Hanoi 公寓区时，会首先感受到奢华的大堂空间。Lumi Hanoi 每个分区都配备独特的专属设施。住户可以在健身房保持健康、在桑拿房放松、使用住户宴会厅举办聚会，儿童也拥有专属的娱乐空间。
这些服务通常只在酒店或度假村才能看到，如今被融入项目，为居民提供高端的生活体验。31 项室内设施包括：
• 2 个共享办公空间
• 4 个住户宴会厅
• 2 个儿童游乐区
• 2 个健身房
• 1 个空中雪茄休息室
Lumi Hanoi 的交付标准由开发商精心打造，重点采用高端材料与精致设计。公寓配备工业木地板、防火入户门、IGLOOHOME 智能门锁、内置衣柜、TEKA 厨房系统。卫浴使用 INNOCI，冷暖两用空调由 PANASONIC 或 TOSHIBA 提供。
| 类别 | 信息 |
|---|---|
| 1BR/2BR/3BR 精装交付标准（Fully Finished） | |
| 门（Doors） | 入户门：防火工业木 + Laminate 仕面；室内门：Melamine 覆面 |
| 安防系统（Security） | 智能门锁：IGLOOHOME 或同级；可视门铃：FERMAX、PANASONIC 或同级 |
| 地板（Flooring） | 客厅/餐厅/卧室：工业木地板；其他区域：瓷砖地面 |
| 墙体（Walls） | 批荡 + 乳胶漆完成面 |
| 卧室衣柜（Wardrobes） | 高品质 Melamine 覆面衣柜 |
| 厨柜系统（Kitchen Cabinets） | Melamine 厨柜 + 人造石台面 |
| 厨房设备（Kitchen Appliances） | 炉灶、油烟机：TEKA 或同级 |
| 水槽与龙头（Sink & Faucet） | TEKA 或同级 |
| 卫浴设备（Bathroom Fixtures） | INNOCI 或同级 |
| 热水器（Water Heater） | FERROLI、ARISTON 或同级 |
| 空调（Air Conditioning） | PANASONIC、TOSHIBA 或同级双向变频 |
| 开关插座（Switches & Sockets） | HAGER 或同级 |
| 复式交付标准（Duplex – Basic Handover） | |
| 门（Doors） | 入户门：防火工业木 + Laminate 仕面 |
| 安防系统（Security） | 智能门锁：IGLOOHOME；可视门铃：FERMAX、PANASONIC 或同级 |
| 地板（Flooring） | 钢筋混凝土地面 |
| 墙体（Walls） | 混凝土结构，单层批荡 |
| 楼梯（Staircase） | 混凝土结构 |
| 空调（Air Conditioning） | 预留管线（不安装空调机） |
| 开关插座（Switches & Sockets） | HAGER 或同级 |
我们的顾问随时为您提供帮助
